Hiện nay, xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng đang chuyển đổi theo hướng mới, không còn giới hạn trong phân khúc cao cấp xa xỉ như trước, mà đang hướng tới việc mua căn hộ an cư tại các đô thị ven biển. Điều đặc biệt là giá của các căn hộ ven biển đang trở nên vô cùng hấp dẫn, phù hợp cho những người trẻ chưa có sẵn nhiều vốn tích luỹ. Họ ưa chuộng một lối sống năng động và thoải mái, có cơ hội hòa mình vào thiên nhiên, và tất cả những điều này có thể trải nghiệm tại các căn hộ ven biển.
Căn hộ biển đang được chú ý bởi giới trẻ năng động thế hệ 9x, 10x
Xu hướng nghỉ dưỡng hiện nay đã ít nhiều thay đổi dựa vào đặc điểm tính cách và thị hiếu của thế hệ Millennials (8X) và Centennials (9X, 10X). Người trẻ thành đạt và bận rộn thường thích trải nghiệm tích hợp – một điểm đến vạn trải nghiệm, hội tụ đầy đủ các dịch vụ nghỉ dưỡng, lưu trú, mua sắm, làm đẹp, thể thao, giải trí và làm việc từ xa.
Xu hướng sở hữu Second Home ở giới trẻ bắt đầu phát triển trong những năm gần đây. Hơn 67% mong muốn sở hữu second home trong độ tuổi từ 30 - 40 tuổi.
Xu hướng làm việc tự do và "work from home" gia tăng khiến second home đang tiệm cận trở thành first home với chức năng lưu trú và nghỉ dưỡng thường xuyên. Họ thường hướng tới những địa điểm mới mẻ hơn, cảnh quan khác biệt hơn để tận hưởng phong cách sống nghỉ dưỡng.
Xu hướng đầu tư căn hộ biển làm Homestay nghỉ dưỡng
Có một xu hướng lưu trú khá nở rộ thời gian qua đó là việc nghỉ dưỡng những ngày cuối tuần tại các khu đô thị hoặc các homestay có không gian thoáng đãng, khoảng cách không quá xa và có mức giá trung bình.
Giá cho thuê Homestay cũng ngày một tăng cao, mô hình mua chung cư làm thành Homestay nở rộ.
Hiện căn hộ biển có lối kiến trúc "mở", cho phép người mua dễ dàng thiết kế lại theo ý mình (Do It Yourself E) cũng khá đáng chú ý. Xu hướng này phù hợp với tính cách phóng khoáng, cá tính và các yêu cầu thẩm mĩ khác biệt của giới trẻ.
Mong muốn của giới trẻ khi đầu tư căn hộ biển
- Quan tâm những dự án căn hộ biển giá tốt, có chính sách hỗ trợ tài chính tối ưu (hỗ trợ vay ngân hàng).
- Tìm về nơi có cảnh quan thiên nhiên đẹp, như biển đảo, tiện di chuyển, có dịch vụ bảo dưỡng thường xuyên.
- Lựa chọn những căn hộ có kiến trúc mở, cho phép tự do thiết kế lại theo sở thích, đặc biệt là theo kiểu Homestay để đầu tư cho thuê.
Kinh doanh căn hộ biển hướng đến khách hàng trẻ hiện đại
Chuyên gia từ Savills nhận thấy rằng, ngoài các sản phẩm nghỉ dưỡng hiện tại, thị trường cần phải phát triển những mô hình mới, phù hợp với nhu cầu của khách hàng hiện đại, đặc biệt là những người trẻ trung quan tâm đến cuộc sống xanh, khỏe mạnh và những yếu tố liên quan đến môi trường và xã hội.
Căn hộ biển là loại hình mới hướng đến nhu cầu nghỉ dưỡng dài hạn với giá trị căn hộ phải chăng, phù hợp với đối tượng trẻ. Loại hình nghỉ dưỡng vẫn luôn là lựa chọn yêu thích của người trẻ trong thời gian qua. Việc phá vỡ rào cản về giá tạo cơ hội để người trẻ dễ dàng sở hữu tấm passport an cư tại thành phố biển.
Theo Tổ chức Du lịch Thế giới (WTO), du lịch văn hóa hiện đang đóng góp 37% vào ngành du lịch trên toàn cầu và được dự báo có tiềm năng tăng trưởng khoảng 15% mỗi năm. Du lịch không chỉ đơn giản là việc đi nghỉ mát, mà còn mang theo cơ hội để du khách khám phá và trải nghiệm những nền văn hóa mới.
Ngày nay, nhiều người thích tìm hiểu về lịch sử, kiến trúc, tham quan bảo tàng, tham dự triển lãm nghệ thuật và tham gia vào các lễ hội địa phương.
Hơn nữa, sự gia tăng đáng kể của tầng lớp trung lưu (có mức chi tiêu bình quân đầu người từ 11 đến 110 USD mỗi ngày) ở Việt Nam cũng tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của loại hình du lịch này.
Giới trẻ trung và thượng lưu thường xuyên lui đến đảo Phú Quốc vui chơi, nghỉ dưỡng.
Theo báo cáo từ Statista, tốc độ tăng trưởng hàng năm của tầng lớp trung lưu tại Việt Nam trong giai đoạn từ 2016 đến 2021 là 10,1%, cao nhất trong khu vực Đông Nam Á. Nghiên cứu mới nhất từ World Data Lab (Anh) cũng dự báo rằng Việt Nam sẽ có thêm 23,2 triệu người thuộc tầng lớp trung lưu vào năm 2030.
Xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng đang thể hiện sự đa dạng và đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, chữa lành của thế hệ trẻ hiện đại. Với sự phát triển của các mô hình như Homestay và second home, cùng với mức sống ngày càng tăng của tầng lớp trung lưu, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang có triển vọng sáng rõ trong tương lai.
NGUỒN: https://blog.rever.vn/can-ho-bien-thu-hut-gioi-tre-nang-dong-so-huu-second-home